Аренда дома в Таиланде на Самуи — как найти жильё самостоятельно. Аренда дома на Самуи

— Да, это не трудно! Особенно на таком острове как Самуи, где очень много сдают домов в аренду.

Как снять дом на Самуи?

Во-первых вы должны точно понимать, что вы хотите жить именно в доме , а не в отеле.

Мне вот больше нравится жить в отеле. Объясню почему. В отеле номер ежедневно убирают, меняют постельное белье, полотенца, приносят мыло, туалетную бумагу. В отеле вы кроме как за аренду номера ничего не платите. То есть свет, вода, интернет, электричество уже включено в стоимость номера. Чаще всего я снимаю номер в отеле не далеко от пляжа или даже на самом пляже. Если вы едете на короткий срок , меньше месяца, то лучше остановиться в отеле.

Но если едете на большой срок, то жить в отеле дорого.

Отели в Таиланде можно бронировать на сайтах:

Так же жилье можно найти и забронировать . Если вы зарегистрируетесь по этой ссылки , то получите подарок — 20$ , которые можно использовать при оплате жилья.

Если вы хотите при этом что то готовить (минимальное, мы не говорим про приготовление борща), то можно купить электро чайник (500 бат) и электро кастрюлю (500 – 1000 бат). Или купить такую маленькую газовую плиту как купили мы. Плита 299 бат и газ к ней около 40 бат за баллон. Нам хватает баллона на неделю. Но мы не много готовим.

Если вы все же решили, что вам нужен дом , то снять его можно так.

Вариант 1: Снять дом на Самуи через посредников

На Самуи есть несколько агентов, которые помогают в поиске дома. Всем известная «русская группировка» или «ламайская группировка» 😎 помогает в поиске домов, но они не сразу отвечают на письма и вообще все больше и больше негативных отзывов о их работе. И они не любят браться за дешевые дома (дешевле 10 тыс бат) и на короткий срок. Любят нагнетать обстановку, говоря что домов нет вообще, хотя мы убедились в обратном. Их плюс – хороший сайт и большая база домов. Они не берут комиссию с Клиента.

Во многих группах о Самуи в контакте тоже есть помощники по съему домов. Стоимость их услуг от 5 тыс бат и выше. Если вы ищите дешевый дом и на короткий срок, то обращаться к ним вообще не выгодно.

В бронировании заранее есть плюсы, особенно когда вы приезжаете с маленьким ребенком или совсем не знаете английского языка.

Так же есть минусы: дом вы можете выбрать только по фотографии, которые не всегда отображают реальность. Вы не можете знать, что в округе, сколько точно до моря (т.к. описание 1 км, 500 метров и т.д. почему то у каждого разные 😎)

Поэтому если вы едете на срок больше месяца и хоть как то знаете английский язык, лучше искать дом самим.

Вариант 2. Самостоятельный поиск дома на Самуи

Самостоятельный поиск дома. Что делаем для этого:

1. Приезжаете на остров
2. Селитесь в отель на 2-3 дня. Отель лучше забронировать заранее
3. Отдыхаете, смотрите по сторонам
4. Берете в прокат байк или машину
5. Покупаете местную симку для звонков
6. Едете по окружной дороге, сворачиваете на мелкие дороги, но учитывайте, чем ближе к морю, тем дороже дома. Смотрите надписи «House for Rent», звоните по телефону, указанному на них. Пытаетесь понять тайский английский, что не всегда бывает легко. Если дом свободен, договариваетесь о просмотре, смотрите
7. Ели все нравится, подписываете договор и снимаете дом
8. Переселяетесь

Что надо обсудить при аренде дома

1. Цена дома за месяц
2. Стоимость электричества (электричество на Самуи дорогое, цена может варьироваться от 4 бат за киловатт до 11 бат. Обычно 6-7 бат )
3. Стоимость воды. Обычно берут фиксированную плату с человека – 100 или 100 бат, иногда стоимость за кубометр воды, иногда вода бесплатная
4. Стоимость интернета. Бесплатно или в среднем 500 бат в месяц
5. Стоимость обязательно конечной уборки. У нас ее нет, но во многих домах требуют за конечную уборку 1000 бат
6. Стоимость газа. Обычно газовый баллон обойдется в 300-500 бат
7. Сохранный депозит (обычно берут пол месячной стоимости дома, но могут запросить и полную стоимость).

На что надо обратить внимание при аренде дома

1. Есть ли противомоскитные сетки на окнах (обязательно, иначе придется или все время закрывать окна, или быть покусанными комарами)
2. Работает ли холодильник, кондиционер, водонагреватель
3. Хватает ли розеток. Мы привезли удлинители
4. Не воняет ли в туалете, есть ли вентиляция
5. Хорошо ли сливается вода в душе. Стандартный душ в Таиланде – это вода, льющаяся на пол и стекающая в трубу и на улицу. Если в душе пол положен с маленьким уклоном или вообще без него – вода будет застаиваться и будет болото в ванне
6. Не стоит ли дом рядом с общественным мусорником. На жаре запахи очень сильны
7. Хорошая ли дорога ведет к дому. Не размоет ли ее, если начнутся дожди?
8. Еще желательно посмотреть какие люди живут в соседних домах. Нам пока повезло, у нас нет шумных соседей и маленьких кричащих детей
9. Нет ли возле дома болота или речки? Если есть — готовьтесь к комарам

Надеюсь эти советы пригодятся и вы снимете хороший и комфортный дом 😎

Дома на Самуи в аренду - это отличная возможность провести отдых в максимально комфортном жилье, не переплачивая при этом за дорогие гостиницы. У нас вы можете снять домик на любой удобный вам срок. Будь ваше посещение острова частью тура по Таиланду, или же вы целенаправленно приехали на остров Самуи, наша компания предлагает удобно арендовать дом на день, неделю, месяц или другой длительный срок.

Также возможность аренда домика будет отличной альтернативой покупке дома для тех, кто хочет задержаться в Королевстве надолго. Дело в том, что процесс приобретения дома (не квартиры) иностранцем в Таиланде усложнен. Точнее говоря, оформить дом и земельный участок на иностранное лицо вообще нельзя. Единственный вариант покупки подразумевает его оформление на тайскую компанию, но он является довольно рискованным, если у вас нет надежных людей в Таиланде. Именно поэтому аренда у нас удобна как туристам, остановившимся на острове на пару дней, так и людям, приехавшим сюда надолго.

Аренда жилья на Самуи в Island House For Rent

• Мы профессионально специализируемся на аренде домиков без посредников. Не пытаясь объять необъятное, мы предпочитаем концентрироваться на чем-то одном, предоставляя максимально качественный сервис.
• У нас богатый выбор домов в различных районах острова. Нужно ли вам "тусовочное" место или тихий пляж для релаксации под пальмами - мы предложим вам подходящий во всех отношениях дом.
• Все достоверно. У нас вы можете забронировать дом на Самуи, не беспокоясь ни о чем. Мы не редактируем фотографии в свою пользу (на сайте все “как есть”) и никогда не меняем стоимость аренды в последний момент неожиданно для клиента. Все будет именно так, как выглядит на фотографиях, и по приезду вы заплатите ровно ту сумму, которая указывалась в момент бронирования. Будьте спокойны!
• Всегда поможем с выбором. Если вы не знаете, какой дом лучше выбрать и в каком районе, просто дайте нам знать! Мы обязательно проконсультируем вас по вопросу о том, какой арендовать дом.
• Проконсультируем по вопросам отдыха и проживания. На любые интересующие вас вопросы, касающиеся отдыха, проживания и решения бытовых вопросов, ответит наш сотрудник, много лет проживающий на острове и досконально знающий, что, где, как и почем на острове. Как арендовать байк, где поесть, куда лучше сходить на массаж - он даст ценные советы, которые сделают ваш отдых максимально качественным.
• Встретим и привезем на место - бесплатно. Это значительная экономия на трансфере и такси, учитывая довольно высокие местные расценки на подобные услуги.

Мы работаем честно и делаем все, чтобы во время нахождения наших клиентов на острове они жили в подходящем под их требования доме, где их не будут волновать никакие бытовые вопросы. Процесс аренды будет максимально простым и удобным процессом. Мы поможем насладиться вам всем великолепием острова и незабываемым отдыхом!

Жилье на Самуи скромное, чаще всего старенькое и убогонькое. Почти все, кто здесь живет или приезжает на зиму, заселяются в дома. Очень маленький процент в кондоминиумы, которых на Самуи всего 5-6 шт, они далеко от моря и стоят дорого даже при аренде на несколько месяцев. Поэтому, прилетая на Самуи, не питайте иллюзий насчет жилья — если не хотите жить в доме, придется заселяться в отель.

Мы заранее знали, что нас здесь ожидает в плане жилья. Только не думали, что оно будет здесь настолько непригодным к длительной остановки (для нас).

Типичное недорогое жильё на Самуи за 8-15 тыс бат в месяц… Просто жесть, честно говоря!

Я сейчас имею ввиду именно дома. Преимущество Самуи в том, что тут можно снять недорогой домик за 8-12 тыс. бат в месяц в пешей доступности от побережья. Но сможете ли вы жить в таком доме?

Наши основные требования к жилью

• Цена 10-15 тыс бат
• Коммунальные платежи по гос. расценкам (в идеале), ну или хотя бы не более 7-10 бат за юнит электричества
• Депозит в размере не более стоимости 1 месяца аренды
• Наличие интернета
• Чистая и светлая комната
• Современная мебель и оформление (не колхоз, как на первой фото)
• Балкон
• Бассейн (желательно, но не обязательно, так как море хорошее)
• Охраняемая территория
• Расположение в пешей доступности к пляжу и магазинам

Где искать жильё на Самуи

Прежде чем рассказать о своем опыте поисков жилья, соответствующего нашим скромным запросам, приведу по несколько вариантов домов, квартир и апартаментов на Самуи, в которых можно было бы остановиться на время отпуска или зимовки (если получится договориться снимать помесячно со скидкой). Если вы не знаете, в какой части острова поселиться, то далее небольшая справка по основным районам.

Районы Самуи

Прежде чем приступать к поискам, стоит определиться с районом, то есть, на каком пляже Самуи вы хотели бы жить. Кратко об основных районах Самуи, на которых чаще всего отдыхают и живут путешественники:

• Мэнам — все зимовщики, а особенно с детьми, выбирают район Мейнам. Тут множество вариантов жилья возле моря, в том числе очень бюджетного. Можно недорого жить в бунгало прямо на пляже. Однако, на любителя, вода мутная.
• Бопут — более дорогая деревня, особенно в районе Fisherman`s Village. в принципе купабельный, но тоже далеко не самый лучший.
• Чавенг — самый развитый район, тут есть все крупные магазины, Big C, Tesco, Makro и Central Festival. Ночная жизнь и тусовки также все на Чавенге. Только в этом районе есть кондоминиумы, правда, далеко от моря. отличный!
• Ламаи — отличный пляж и район неплохо развит. На центральной улице есть бары и рестораны, в левой части большой Теско, в правой Макро. Читайте подробнее про .
• Натон — город и пирс, столица Самуи. Пляж не предназначен для купания. Снимать жильё здесь смысла нет.
• Остальные районы : Хуа Танон, Лаем Сет, Банг Као (Лаем Сор), Панг Ка, Талинг Нгам, Липа Ной, Банг По и тп — непопулярные, не туристические и не самые удобные, как для отдыха, так и для проживания. Пляжи, кроме разве что Липа Ной, чаще всего не подходят для купания, с жильём там напряг и смысла в них что-то искать также нет.

Несмотря на внушительные размеры острова и большое количество пляжей, пригодны для отдыха и проживания на Самуи, грубо говоря, лишь 4 пляжа На северной и восточной стороне — Маэнам, Бопут, Чавенг и Ламаи.

Также, скорее для отдыха, чем для зимовки, подойдут небольшие пляжики между основными районами или поблизости, например, Чонг Монг, Тонгсон и тп. Там можно поселиться в отелях или бунгало на берегу. В низкий сезон можно попробовать договориться снимать комнату помесячно.

Районы Самуи на карте

Карта пляжей Самуи

Варианты жилья на Самуи по районам

Итак, как вы уже поняли, для поисков жилья на Самуи подходят лишь 4 района острова. Далее несколько вариантов домов, вилл, бунгало и апартаментов с хорошими отзывами, в которых мы бы сами смогли остановиться. Все эти варианты можно бронировать посуточно без посредников через Букинг. Начнем наш обзор с самого популярного пляжа Мэйнам.

Маенам бич

Маенам — тихий спокойный район. Крупные магазины отсутствуют. Пляж длинный, но местами мелкий и с мутноватой водой. Множество вариантов жилья сдается на первой-второй линии. Самый популярный район у зимовщиков с детьми. Самые дешевые дома на Маенаме находятся за кольцом.

Аренда домов

New Sunrise Maenam Village

Santi Thani Holiday Home

Isabelle Beach House

Ban Tai River Garden

Baan Bida Manda

Residence Maenam Holidays

Все дома и виллы на Маенаме

Квартиры и апартаменты

Avanta Condominium

My Living Place Samui

Все варианты квартир на Мейнам

Бопхут

Бопхут — следующий район и пляж после Мейнам. Пляж ухоженный и чистый, но вода мутная. В центральной части пляжа находится Fisherman`s vilage — наиболее развитый в туристическом плане район, цены также самые дорогие по острову. Дома, квартиры и отели на этом участке подороже. Самое дешевое жильё в правой части, ближе к пляжу Банг Рак.

Дома на Бопхуте

Vanilla Sky Home

Все дома и виллы на Бопут

Апартаменты и квартиры в аренду на Бопут

Greenhouse Samui Apartments

Bann Kanchana Bangrak

Апартаменты в Replay Condo

Все варианты квартир на Бопхут

Чавенг

Чавенг — самый развитый район на Самуи, а также один из лучших пляжей с голубой водичкой и белым мелким песочком. На Чавенге находятся все крупные супермаркеты (Теско, Биг Си и Макро). Есть несколько кондоминиумов, которые находятся примерно в 3 км от моря. Если вы планировали снять квартиру в кондо на Самуи, то учтите, что без своего транспорта не вариант, так как до моря идти 3 км пешком по дороге без троутаров. Если предпочитаете отдыхать в отеле, то у нас есть небольшая подборка — , где вручную отобраны 10 лучших вариантов с хорошими отзывами.

Дома на Чавенге

Все дома на Чавенге

Снять квартиру в кондо на Чавенге

Victorian Samui Condominium

Chaweng Lakeview Condotel

The Bleu Condo

White Pearl Village

Все квартиры на Чавенге

Ламаи

Ламаи — отличный пляж юго-востоке Самуи, один из наших любимчиков. Район также неплохо развит, есть супермаркеты Tesco Lotus и Makro. Жилья много, в том числе есть дома и апартаменты в аренду между кольцом и морем, то есть, в пешей доступности от моря.

Дома на Ламаи

Gerard’s House

Jorgs und Silkes Bungalow

Все дома на Ламаи

Апартаменты на Ламаи бич

Maxim Home

Все апартаменты на Ламаи

Жильё в других районах

Мы подробно расписали 4 основных района, где есть жизнь и все условия для комфортного отдыха. На других пляжах также можно снять дом или найти квартиру в аренду. Предложений меньше, но варианты имеются. Ссылки на жильё (дома и квартиры) во всех остальных районах Самуи:

Наш опыт поиска жилья на Самуи

Теперь я расскажу, как мы сами искали жильё на Самуи и какие варианты нашли. В конце статьи поделюсь нашими впечатлениями и отзывами о жилье на Самуи. Выбрали для себя пляж Ламаи. Искали самостоятельно на месте, без посредников, не прибегая к помощи риелторов и агентств недвижимости. Просто ходили по району и заглядывали во все приглянувшиеся дома, отели и апартаменты.

Дома в районе Ламаи

Помимо, наверное, 100 вариантов домов на различных сайтах и блогах путешественников, мы понимали, что с вероятностью 95% не станем жить в домах. Лучше поселимся на месяц в каком-нибудь отеле, гесте или, если повезет, в скромных апартаментах, если тут вообще такие отыщутся. Но посмотреть хотя бы один дом мы должны были по-любому.

1. Дом на Ламаи в 5 минутах от моря

Дом находится на пляже Ламаи. Всего 5 минут до моря пешком. Комплекс домов со своей зеленой территорией, но, правда, не охраняемой и без бассейна.

Большая веранда, о которой мы временами мечтали, стоя на балконе своего кондо на Пхукете.

Комната очень темная и такое чувство, что сырая. Пахнет старой квартирой. Мебель и шкафы времен наших прабабушек — тоже, кстати, на Самуи не редкость.

Зачастую большинство домов на Самуи в ценовом диапозоне 6-15 тыс бат – это именно такие темные старые коморки, из которых хочется поскорее убраться…

Кухни как таковой нет, а та комнатушка или уголок, что отведен под кухню, вызывает депрессию. Грязно, уныло, допотопно, примитивно. Часто кухня бывает на балконе или вообще на улице. И так в большинстве домов на Самуи. В этом доме есть тамбур, где стоит однокомфорочная газовая плитка с баллоном и небольшой холодильник.

Туалет — самое светлое и свежее место в этом доме. Наверное, недавно отремонтировали. Душ на пол. Спасибо, что не на унитаз. Душевая кабина, ванная, шторка? Не, не слышали!

Цена такого дома 12 тыс. бат в месяц. Отдельно оплачивается электричество и вода. Интернет, вроде, там входит в стоимость. Не знаю, как вы, а мы бы в таком даже бесплатно бы не остались на месяц.

2. Комната на Ламаи за 10 тыс бат в месяц

Следующая халупа расположена в 50 метрах от этих домиков.

Комнаты, а точнее темные лачуги с неприятным запахом внутри. Ну, помните, как пахнет в сырых и не проветриваемых домах? Даже балкон имеется, но он с колючей проволокой. Очень удивились, что несколько комнат заняты. Это же в каких трущобах нужно было жить раньше, чтобы заселиться в такие комнаты на время отпуска? Цена комнаты: 10 тыс.бат в месяц.

Отели и гестхаусы на Ламаи, которые мы нашли

На этом просмотр домов закончился. Мы поняли, что с бюджетом 10-12 тыс бат в месяц невозможно найти дом, который будет соответствовать нашим минимальным требованиям — новый, чистый, светлый, с современной мебелью, с охраняемой территорией, с бассейном, в пешей доступности от пляжа. Если у вас похожие требования, то будьте готовы к тому, что будете снимать номер в отеле помесячно.

Так что, в дальнейшем мы смотрели только отели и гесты. Вот несколько интересных вариантов:

1. Baannoksuan Resort

Новый отель. Комнаты чистые, светлые, просторные, с чистым постельным бельем и панорамными окнами.

Балкон, правда, всего метр на метр, но не беда. Есть маленький холодильник, но нет кухни. Зато расположение отличное, на можно дойти буквально за 5-7 минут.

Цена: 600 бат в сутки или 15 тыс.бат в месяц вместе с интернетом, но без учета оплаты воды и электричества (7 бат/юнит).

Бронирование

Бронировать Baannoksuan Resort на Booking.com >>

2. Samui Guest House

Самым выгодным и недорогим отелем, который мы рассматривали для проживания на Самуи оказалось вот это местечко — Samui Guest House.

Мужчина на ресепшене неплохо владеет английским. Он резво нам показал большую комнату на втором этаже со всем необходимым для жизни. Холодильник, телек, стол и кондей есть. Мебель, правда, старовата.

Даже просторный балкон, но, как принято у тайцев, совсем не оборудованный под вечерние посиделки. Хотя, на некоторых балконах видели стульчики, может, по просьбе поставят.

Все не новое, но относительно чистенькое на первый взгляд. До пляжа рукой подать. Пять минут пешком. Мы всерьез рассматривали этот вариант для остановки на месяц. Цена: 8 тыс. бат в месяц + счета (7 бат/юнит)

Бронирование

Бронировать Samui GuestHouse на Booking.com >>

3. Khunpa Apartment

А вот в эти апартаменты мы чуть не вселились сами. Самые современные апартаменты на Ламаи, что нам удалось найти ! Здание находится вблизи пляжа, до моря около 10 минут ходьбы. Рядом большой супермаркет Теско и оживленный район.

Новое и современное всё, начиная от кровати с диваном и тумбочки и заканчивая общим стильным оформлением комнаты.

Единственный минус, что нет кухни. Точнее, есть какая-то заготовка под кухню — на маленьком балконе полка и кухонная раковина. Нет даже микроволновой печи. И еще один минус, что в туалет нужно идти через балкон. То есть, вечером во время буйства насекомых это не очень комфортно.

Цены

15 тыс бат в месяц + коммуналка. Интернет бесплатно. Заметьте, тут даже нет бассейна, нет кухни, но цена, как у полноценной квартиры в кондике. Но это же Самуи, тут ценник на приличное, не совковое жилье не каждого приятно удивит. При аренде на 3 месяца сделают скидку, мне предложили эту комнату за 13 тыс бат в месяц.

Бронирование

Бронировать Khunpa Apartment на Booking.com >>

4. Private Lodge Beachside (Aden Apartment)

Позже мы обнаружили у себя под носом в двух шагах от нашего отеля еще один интересный вариант с бассейном и аккуратными комнатами с балконом.

Молодая тайка, которая владеет чуть-чуть русским языком и даже бывает периодически в России, показала нам комнату. Точнее, комнату показывала нам не она, а её собака Мойша — добродушная собачка, с которой мы уже познакомились на пляже Ламай. Тут она и живет, оказывается. Девушка дала нам ключи и мы сами поднялись на второй этаж осматривать «апартаменты». Собачка пошла с нами за компанию.

Комната совсем небольшая, но все так по-домашнему, обжито. Везде какие-то приятные мелочи, тумбочки, цветочки. Зеркало в комнате и помимо кондея стоит вентилятор.

Санузел тоже в нормальном состоянии. А на балконе есть табуреты и столик.

Вид на пальмы и на бассейн. Наконец-то! Единственный вариант с бассейном. И с собакой, которая охраняет отель показывает нам комнаты.

Цены

15 тыс.бат в месяц + коммуналка. Интернет включен в стоимость. Как мы не пытались несколько раз уболтать и очаровать девушку своим обаянием, торг оказался неуместен, цену нам так и не сбили. Тоже не дешево, конечно, но пляж Ламаи буквально в 3 минутах. Вышел и ты почти сразу на море.

Бронирование

Бронировать на Booking.com >>

5. Lamai Central Hotel

В заключении не самый лучший вариант для нас, но кому-то, возможно, пригодится. Несмотря на то, что это отель, а не гестхаус или апарты, тут без проблем можно снять комнату помесячно.

Вроде бы комната с первого взгляда выглядит современно, но на самом деле жилье не очень свежее. Также комнаты довольно маленькие и тесненькие. Метров 15, не более. Для одного человека сойдет, но нам бы в таком номере не хватало пространства.

И санузел это полностью доказывает. Гляньте на дыры в стене. Насекомым даже не нужно соображать в какую дыру залезть, можно хоть во все.

Из преимуществ отеля — расположение в центре деревни Ламаи, рядом 7-Eleven и Tesco. До пляжа 15 минут ходьбы. Адекватная цена: 11 тыс.бат в месяц, включая коммуналку и интернет.

Бронирование

Бронировать Baannoksuan Resort на Booking.com >>

Жилье на Самуи. Коротко и по делу

На этом все! Нормальных вариантов очень мало и они почти все одинаковые. Мы не стали включать сюда то жилье, что было не по карману и кондики, в которые мы не пошли, как только увидели дорогу к одному из них через бараки и пустырь с собаками.

В дома тоже не заходили, кроме первого. Я не понимаю, зачем себя так пытать и жить в сырости, в темноте, без охраны, со старой мебелью и кучей насекомых и комаров каждый день?

Дом, в котором мы и правда могли бы жить на Самуи, стоит даже не 20 тыс. бат в месяц, а как минимум 35 тыс. бат. И это отнюдь не вилла с четырьмя спальнями, джакузи и личным шеф-поваром. Нет! Это просто современный, большой, красивый и стильный двуспальный дом на територии с охраной и общим бассейном, который на Пхукете и в Хуа-Хине можно снять за 20-22 тыс.бат в месяц.

Если вы брезгливые, не можете жить в условиях сродни дачным и вдобавок с живностью, от которой не помогут никакие спреи, то на Самуи будет очень сложно найти жилье нормального уровня и по демократичной цене. Ключевое слово — нормальное! Не хорошее или очень приличное, а просто нормальное жилье, в которому европейцу будет комфортно и не страшно жить на острове.
Лаем-Сэт

Мы посмотрели очень много домов и апартаментов на Ламае всего за 1,5 дня и сегодня вашему вниманию я представлю базу домов на Самуи с ценами, небольшим описанием и фотографиями. Так же в конце статьи вы найдете расположение почти всех описанных домов на карте.

Перед тем как преступить к описанию домов, хочу отметить несколько важных момент:

1. Низкий сезон

В этот раз мы искали дом на Самуи в низкий сезон в июне. При чем говорят, что сейчас самый низкий из всех низких сезонов на Самуи! Сказывается кризис, как в России, так и в Европе, даже многие европейцы покидают свои уютные дома на Самуи, где жили годами и переезжают в дома попроще и дешевле.

Свободных домов сейчас очень много! Только в двух местах нам сказали «Full». А вот в прошлый раз в декабре и январе была проблема с домами. О том, как мы искали дом на Новый год на Самуи читайте тут:

О поиске дома в январе тут:

Несмотря на низкий сезон и огромное количество пустых домов на Самуи большинство хозяев домов пока еще не хотят понимать, что уже сейчас желающих снять жилье мало, а через полгода – год их будет еще меньше и что пора бы снижать цены и делать скидки. По всем Ламаю строятся дома, которые вот-вот будут готовы к заселению. А жалеющих заселиться как-то совсем не много…

2. Район поиска дома

Для проживания мы рассматривали только район . На крайней случай – или . Несмотря на то, что по слухам на Маенаме сейчас можно найти домик вообще по 7-8 тыс бат в месяц, жить на я категорически отказывалась 🙂

Забронировать номер в Amenity Apartel можно .

Наш вывод: в Amenity Apartel удобно остановиться, если приехали на Самуи на недельку-другую.

Romyen House

Комплекс из 7 домов находится на закрытой территории в тихом переулке, почту на углу кольцевой дороги (где Wat Lamai). До моря около 1 км, до Теско – 400 м.

Тел. 089-667-4280

Однокомнатные домики с большой кухней – гостиной, спальней и верандой. Имеется газовая плита, посуда, стол. В июне были свободны два домика.

Стоимость за дом хозяйка сперва назвала 15 000 бат в месяц, потом 12 000 бат в месяц. Если снимать на длительный срок, то готова торговаться.

Дополнительно оплачивается:

• Вода – 100 бат с человека
• Электричество – 7 бат за юнит

Наш вывод: чистенько, в доме есть почти все необходимое — хороший вариант для проживания на Самуи на длительный срок.

Большая комната в двухэтажном здание, с холодильником, микроволновкой и балконом с видом на стройку 🙂 (стройка скоро закончится!) Кухни нет.

До пляжа около 500 м, до центральной улицы – 300 м, до Теско – 900 м.

Тел. 077-418-857

Стоимость 8 000 бат в месяц (в похожие комнаты в гестах можно снять за 6-7 тыс бат — про аренду жилья в Чианг Мае ). Вода и WiFi включены в стоимость, отдельно оплачивается электричество.

Наш вывод: апартаменты идеально подойдут для одного человека. Или для двух, если не планируете сидеть в номере.

House 2-bedroom green

Домики с зеленой крышей. Находятся рядом с Samui guesthouse, никаких опознавательных знаков и таблички «House for rent» нет, проход к ним за строящимся зданием.

Домики с двумя спальнями и кухней. Есть обеденный стол, газовая плита, посуда, большая веранда. Близко к пляжу.

Стоимость 16 000 бат в месяц.

Наш вывод: хорошее расположение, обстановка довольно потрепанная, но жить можно. Не понравилось то, что хозяйка повезла показывать однокомнатные дома не предупредив, что они далеко от моря (за кольцевой дорогой) и просила за них 12 000 бат !

Big House

Большой дом на соседней улочке. Дом отдельно стоящий, не в комплексе домов. Рядом вдоль дороги еще несколько похожих домов. Скорее всего эти дома сдаются только на длительный срок, здесь живут семьи с детьми, с машинами и т.д. Узнавать стоимость не стали, думаю, что не наша ценовая категория 🙂

Расположение дома очень хорошее. Пляж, Ламайская улица, рынок, Теско – все в шаговой доступности.

Тел. 081-979-2066

Наш вывод: отличный дом для большой семьи на длительный срок.

Комплекс сиреневых домов в пальмовой роще. С виду все выглядит очень симпатично. Есть как двуспальные, так и односпальные дома. Мы смотрели односпальный домик.

Планировка дома забавная: при входе большая открытая со всех сторон веранда под крышей, которая, как я понимаю, служит кухней-гостиной. На первом этаже в помещении спальня и ванная комната. На втором этаже открытая веранда с беседкой и что-то типа мини кухни (тоже на открытом воздухе). Для тех, кто не боится комаров подойдет, нам же показалось, что кроме спальни (где кроме кровати и шкафе больше ничего нет) спрятаться негде 🙁

Внимание цена: всего 10 000 бат в месяц включая все (воду, электричество, WiFi).

Есть похожие домики со своим мини бассейном (на тысячу бат дороже).

Домики сдаются не только на длительный срок, но и посуточно.

Комната в длинном одноэтажном здании. Большая комната, кровать, обеденный стол, мини кухня с микроволновкой, чайником, но без плиты. Веранда с видом на дорогу 🙂

Стоимость 10 000 бат в месяц, электричество 10 бат за юнит.

Разноцветные домики на закрытой территории стоят почти вплотную друг к другу.

В доме большая веранда с низким столиком и стульями, комната с большой кроватью, шкафом и трюмо, вход в мини кухню через отдельную дверь с веранды. На кухни газовая плита, чайник, кое-какая посуда.

Стоимость 12 000 бат в месяц, электричество 10 бат за юнит.

Тел. 081-396-3596, 089-130-1851

Наш вывод: расположение отличное, цена отличная, чисто. В комнатах в здание места больше, чем в домиках и есть стол. В домике кроме как на веранде или в комнате на кровати больше сидеть негде. Очень хороший вариант на месяц-другой, но не длительный срок. Ну, или если вы не работаете дома.

B.E.A. Apartment

Апартаменты с бассейном на тихой улочке Ламая. До моря 500 метров.

Тел. 086-887-0680

Стоимость 20 000 – 25 000 бат в месяц.

Samui Holidays Residence

Апартаменты расположены в тихой улочке недалеко от кольцевой дороги. До моря 500 м.

Узнать стоимость и забронировать можно .

Вот и все, что я хотела рассказать про

Буду рада, если мой обзор про дома на Самуи (Ламай) поможет вам найти жилье на острове. Вы можете меня 🙂

Подпишитесь на обновления блога, что бы не потеряться на просторах интернета!

Эта статья для тех, кто хочет найти жилье без «всяких риелторов» и других дружелюбных помощников. В статье я опишу алгоритм действий, который сильно повысит вероятность нахождения жилья.

План у Вас следующий:

1) Находясь за пределами Таиланда, соберите информацию по районам, где планируете жить. Например, хотите ли Вы жить на Мэнаме с хорошим пляжем и неплохой инфраструктурой или жить на Бопуте с отличной инфраструктурой и средненьким пляжем.

2) Покупайте авиабилеты с утренним прилетом, т.к. в этом случае Вам не придется терять время, можно сразу искать жилье.

3) Спланируйте бюджет для аренды дома, Вы должны примерно представлять какие дома сколько стоят. Например, если в первый же день вы найдете 2-спальный дом недалеко от моря за 20 000 бат это хорошая цена или нет? А если тот же дом стоит не 20 000, а 30 000 бат, то его нужно принять во внимание или нет?

4) Продумайте трансфер. Тут каждый сам решает, как ему добираться из аэропорта до места назначения. Можно доехать на такси, а можно договориться о трансфере по интернету. Важно не терять время, ведь если вы за 3 дня не нашли жилье самостоятельно, то Ваш самостоятельный поиск оказался экономически не выгодным и Вам проще было бы использовать риелторов.

5) Если у Вас поздний прилет, или Вы сомневаетесь, что сможете за день найти нужный дом, ищите отель через booking.com или agoda.com и бронируйте его на день-два. Не нужно бронировать дольше, если что вы всегда можете продлить аренду.

6) После брони отеля собирайте информацию, где можно было бы снять байк. Сейчас достаточно много групп в соц.сетях, которые предлагают в аренду байк. Высший пилотаж это получить байк к выбранному Вами отелю (некоторые компании доставляют байк на оговариваемое ранее место). Мы можем помочь в этом вопросе. Цены на аренду байков можно посмотреть .

7) Перед отправлением установите на телефон следующие программы. Speed-test , я пользуюсь 4gmark, google translate и закачайте туда 3 языка (русский, тайский, английский), чтобы не зависеть от интернета в разговоре с местными

8) По прилету в аэропорт Ваша основная задача сделать себе симку и положить туда минимум 200 бат. На телефоне должны быть деньги т.к. Вы будете много общаться по телефону с владельцами. Если установите симку в планшет — тоже хорошо, т.к. Вам будет проще ориентироваться на местности и помечать жилье, которое Вам подошло.

9) Вы разобрались с мобильной связью, установили симку в планшет, перед тем как сесть в такси, возьмите карту острова. Такая карта будет планом Б, если ваши электронные девайсы разрядятся.

10) Вы приехали в отель, заселились, приняли душ, немного отдохнули, теперь пора за работу. Ваша задача на первом этапе выбрать сектор, который вы будете пристально изучать. Для этого лучше пользоваться googlemaps. Обратите внимание на группы домов вдали от моря, там вероятность найти свободное хорошее жилье по приятной цене гораздо выше, чем рядом с морем.

11) Перед тем как отправиться на поиски, Вам нужно сделать 3 вещи: купить воду, купить собачий корм (не огромный пакет, а маленький пакетик с кормом в виде палочек) и надеть шлем. Вода нужна будет чтобы утолять жажду, корм для собак, чтобы подружиться с местными собаками, которых на Самуи огромное множество, шлем нужен для того чтобы Вас лишний раз не оштрафовали (штраф 400 бат), для защиты от солнечного удара, для защиты от дождей (поэтому выбирайте не каску, а именно шлем с забралом (чтобы в случае дождя Вы смогли продолжать поиски), для безопасности.

12) Итак, Вы выехали, имейте в виду, что в Таиланде рано темнеет, поэтому времени у Вас до 18.00 по местному, с этого момента начинает резко смеркаться, воздух становится более прохладным, собаки подвижнее, а местность изменяется (странный эффект, но днем и вечером одно и тоже место может выглядеть по-разному). Ваша задача не заплутать в первый же день. Днем и людей больше и местность видна лучше.

13) Заезжая в выбранный сектор, едьте не спеша, внимательно изучая вывески house for rent, как только нашли такую, останавливайтесь и звоните по номеру, указанному рядом с табличкой, и задавайте вопрос: «Есть ли в наличии дом в аренду, если есть, то сколько спален и сколько стоит?».

14) Бывает, табличка есть, хозяин вышел Вам навстречу, но Вас не понимает. Ничего страшного, есть фраза, которая заставит его понять, зачем Вы тут – Бан Чаао – аренда дома по-тайски. После этой фразы, вам либо откажут, либо покажут дом.

15) Оценка дома требует определенных знаний, я для этого написал . Если ее лень читать советую обратить внимание на интерактивную картинку ниже.

16) После того как дом осмотрен, и он Вам понравился Вы должны уехать с этого места со следующей информацией: координаты дома, телефон владельца, стоимость дома за желаемый период, стоимость депозита на бронирование и стоимость сохранного депозита.

17) Повторяете пункты 12-15, пока не найдете желаемый вариант.

Как еще можно искать дом? Если Вы приехали надолго, и у Вас уже есть жилье на месяц, но Вам нужно найти что-то более подходящее я советую Вам больше знакомиться с людьми. Кто-то из них скоро уедет с острова или просто сменит место дислокации, а Вы как раз тут как тут. Бывают резорты, где хозяин не говорит по-английски, и селятся в него свои да наши, но чтобы в него попасть, Вам нужны связи.

Как вариант можете прошерстить блоги людей, которые живут на Самуи. Узнайте у них, есть ли свободные дома в их резорте.

Итак, что Вам потребуется для нахождения жилья?

1. Знание английского (начального уровня достаточно)

2. Планшет или смартфон с интернетом

4. Деньги (при себе держать 5000 как минимум, чтобы сразу же забронировать дом, который Вам подошел)

5. Корм для собак

6. Бутылка воды

7. Терпение

8. Умение водить байк

Важная информация:

Собаки: Если Вы приехали в резорт, и на вас бежит и лает собака, притормозите и начните с ней разговаривать, как со своим любим псом, которого давно не видели, позвольте Вас обнюхать, когда процесс знакомства завершен, можете угостить собаку кормом, купленным заранее. Если Вы заехали в резорт, собак не было видно, но когда Вы начали смотреть дом, они появились, важно познакомиться с ними, сказать им что-то, покормить, т.к. бывает, они становятся агрессивными, когда Вы уезжаете из резорта. Я уделяю этому пункту много внимания, поскольку за время осмотра разных домов меня самого дважды кусали собаки, поэтому теперь я успешно придерживаюсь этой стратегии.

Договор: В разных местах Таиланда разные условия, я работаю на Самуи, здесь чаще нет договоров на аренду дома, всё что у вас будет — квитанция об оплате дома с датами и подписью хозяина.

Бронирование дома: Дом забронирован тогда, когда человек, который его забронировал, получил хоть какую-то бумагу, подтверждающую бронь. Если Вам кто-то говорит, что дом забронирован и при этом это не владелец резорта или персонал резорта, то Вам обязательно нужно проверить эту информацию.

Воскресенье: В этот день у тайцев выходной, они могут просто пропасть и не реагировать на ваши звонки. Особенно это касается низкого сезона.

Вероятность найти жилье самостоятельно в зависимости от сезона . Делюсь личным опытом.

• Пик сезона с 15 декабря по 15 января: очень низкая. В пиковый сезон жилье найти почти невозможно, то, что осталось, отбраковали 10-ки людей и у них были на то причины. Поэтому для бронирования жилья лучше использовать агентов.
• Высокий сезон 1 ноября-14 декабря, 16 января -30 апреля, 1июля-15 сентября – средняя. В высокий сезон жилье найти можно, но с трудностями. Закладывайте минимум дня 3.
• Низкий сезон 1мая -30 июня, 16 сентября – 30 октября. Высокая. В это время свободного жилья заметно больше, так что найти для себя что-то подходящее можно. На поиск уйдет 1-2 дня.

Жилье, найденное в высокий сезон, будет уступать по качеству жилью, найденному в низкий сезон.

Какое жилье найти сложно всегда:

• Дома с кухней рядом с морем.
• 2 спальный дом в пешей доступности до моря в пределах 20-30 тыс. бат. Особенно это касается Ламаи.
• Дом с огороженной территорией.
• Дом с высокоскоростным интернетом. С каждым годом жилья с хорошим интернетом всё больше, так что может быть через несколько лет можно будет убрать этот пункт.
• Дом, стоящий удаленно от других.
• Дом с ванной
• С видом на море.

Данные требования сильно снижают вероятность нахождения жилья. Если Вам надо дом с огороженной территорией, с видом на море, рядом с морем и стоящий отдельно от других, то возможно Вам все-таки лучше обратиться к агентам. «За и против» в поиске жилья через агентов читайте в следующей статье.

В заключение предлагаю небольшой словарик , он может помочь при самостоятельном поиске дома:

Бан Чаао – по-тайски значит «аренда дома»

Do you have house for rent? – У вас есть дом в аренду?

Full – занято

Free- свободно

When it will be free? – Когда освободится?

How many bedrooms? – сколько спален?

Kitchen – кухня

Sea view – вид на море

How much for month/for week/for day? – Сколько стоит за месяц/неделю/день

How many meters to the beach? – Сколько метров до пляжа?

Удачных поисков!

Post Views: 4 388